꼬마빌딩 매매 부동산 재테크 기초 공부 (상가건물 용적률 건폐율) 요즘 부동산 투자에 관한 관심들이 많아지면서 단순히 내 집 마련을 넘어 다양하게 부동산 재테크 공부하고 알아보는 이들이 많아졌습니다. 현명하게 접근하고자 노력하지만 그래도 아직 정보가 미흡한데 무리하고 과감하게 투자를 진행하다가 피해를 보는 경우가 있습니다. 빌딩이라고 하면 엄청나게 큰 고층 빌딩만을 생각하고 빌딩 투자를 시작할 엄두조차 내지 못하는 이들이 대부분입니다. 하지만 꼬마빌딩 상가건물매매 같은 투자도 요즘에는 부동산 투자에 관심이 많은 직장인에게 인기 있는 분야라 할 수 있습니다. 어느 투자든 투자하기 전에 꼼꼼히 기본적으로 알아야 할 기초지식을 숙지하고 투자하는 것이 중요합니다. 우선 대지면적, 연면적 건축면적, 건폐율과 ..
부산 원룸 상가 주택 아파트 매매 경매 시장 추이 요약 오늘은 서울에 이어 우리나라 제2의 수도로 불리는 부산지역 부동산 시장을 보려고 한다. 부산 원룸 상가 주택 아파트 매매 경매 시장 추이 요약해 보는 시간을 가져본다. 현재 지방의 부동산 시장은 수도권에 비해 더욱 심각한 미분양 사태를 겪고 있다. 그러나 그 중에서도 부산광역시 등 광역권 부동산 시장은 조금씩 회복의 조짐을 보이고 있는 상황이다. 특히 아파트 매매 거래량이 상승하고 있으며, 최근에 분양된 일부 신규 단지는 좋은 청약 성적을 기록하며 긍정적인 반응을 얻고 있다. 한국부동산원의 자료에 따르면, 지난 3월에는 5개 지방 광역시의 아파트 매매 거래량이 크게 증가했다. 부산은 2768건, 대구는 1970건, 광주는 1942건, 대전은 1143..
주택청약 1순위 조건 통장 회차 횟수 예치금 부적격 정리
주택청약 1순위 조건 통장 회차 횟수 예치금 부적격 정리 오늘은 주택청약 1순위 조건 중 민영주택에 대해서 더 자세하게 알아보도록 하겠다. 이전 포스팅에서는 국민주택과 민영주택을 함께 다뤄드렸지만, 이번에는 주택 청약을 준비하는 분들 중에서 민영주택을 선호하는 분들이 많기에 자이, 래미안, 아이파크, 푸르지오 등의 대표되는 민영주택 사업에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠다. 주택청약 1순위 조건 중에서 통장, 횟수, 회차, 예치금, 부적격이 되는 경우 등의 사항뿐만 아니라 1주택자의 청약 사항에 대해서도 전반적으로 설명해드리다. 민영주택을 노리는 분들께서는 이번 포스팅을 참고하시면 도움이 되리라 생각된다. 우선, 청약제도를 이해하기 위해 필요한 첫 번째 단계는 주택 청약 대상을 명확하게 구분하는 것..
부동산 경매공부 명도집행 소송비용 강제집행에 대해서 부동산 시장이 작년 하반기 부터 본격적인 하락장에 진입을 하다보니 최근 2-3년간 뜨거웠던 부동산 경매시장 역시 낙찰가율이 상당히 떨어졌습니다. 고금리 시대에 접근하기 어려운 부분이 있으나 지금 상급지 아파트와 상가들이 많이 나오는 시기이니 현금을 가진 분들을 적극 투자를 고려해보는게 좋습니다. 지금은 부동산 시장 경매시장 할 것 없이 자금이 씨가 말랐다. 그렇다보니 경쟁자들이 상당수 줄어들었습니다. 최근 낙찰자수만 봐도 상급지 물건에 권리관계가 깨끗함에도 불구하고 덤벼드는 사람이 4명도 채 안됩니다. 어떤 물건은 1명이 단독 입찰해서 받는 경우도 많습니다. 서울 중급지에서는 더욱 이러한 현상이 심해지고 있고 특히 상황이 이렇다보니 낙찰가율이 감정..